近畿中古マンション㎡単価45.33万円、7か月ぶり下落—売出しと成約の差569万円
30秒まとめ 近畿レインズの2026年8月データでは、中古マンションの成約㎡単価が45.33万円で前年同月比4.8％下落し、7か月ぶりに前年を下回りました。売り出し価格と成約価格の差は569万円まで広がり、売り手と買い手 … 続きを読む
中古マンション
首都圏中古マンション、8月成約3,180件で10.5％減—在庫8.2％増、価格5,129万円をどう見る？
30秒まとめ 東日本不動産流通機構の2026年8月データでは、首都圏中古マンションの成約件数は3,180件で前年同月比10.5％減となり、5カ月連続で前年割れでした。平均成約価格は5,129万円で2.8％下落し、在庫は4 … 続きを読む
東京23区中古マンション、掲載1億2018万円でも反響7481万円—8月「過去最高」の見方
30秒まとめ LIFULL HOME’Sの2026年8月マーケットレポートでは、東京23区のファミリータイプ中古マンションの掲載価格が1億2,018万円で過去最高を更新しました。一方、ユーザーが問い合わせた反 … 続きを読む
首都圏中古マンション坪単価504.2万円、初の500万円台—東京都615.7万円と「相場価格」の条件を確認
30秒まとめ 東京カンテイが公表した2026年上半期の中古マンション相場価格では、首都圏の坪単価が504.2万円となり、前期比9.1％上昇、27期連続の上昇で初めて500万円台に達しました。東京都は615.7万円、東京2 … 続きを読む
東京都心の中古マンション市場は暴落か？データが示す「高止まり」の現状
東京都心6区の中古マンション価格が下落傾向を見せている背景と、市場が暴落ではなく高止まり状態にあるという専門家の分析を解説します。