七十七銀行、住宅ローン変動基準金利を3.125％→3.375％—10月1日改定、既存借入は12月返済後

七十七銀行は、2026年6月の金融政策決定会合での政策金利引き上げを受けた短期プライムレートの引き上げなどを理由に、変動型住宅ローン基準金利を3.125％から3.375％へ変更します。引き上げ幅は0.250ポイントです。

銀行の発表では、新利率の適用開始日は2026年12月の約定返済日の翌日です。ボーナス返済併用の場合は、12月以降最初に到来するボーナス返済日の翌日となるため、契約ごとに実際の反映時点を確認する必要があります。

公表された3.375％は変動金利型住宅ローンの基準金利です。優遇幅や契約条件によって実際の適用金利は異なるため、自分の返済予定表や銀行からの案内で確認しなければ、利息増加額は正確に計算できません。

変動金利では金利の見直しと返済額の見直し時期が一致しない商品があります。毎月の引き落とし額がすぐ変わらなくても利息割合が増える場合があるため、借入残高、適用金利、次回見直し日をセットで確認するのが重要です。