LIFULL HOME’S、募集終了物件を日次で自動更新—いえらぶCLOUD連携で「おとり物件」対策

LIFULLは9月17日、LIFULL HOME’Sが前日の9月16日からいえらぶCLOUDとの連携を開始したと発表しました。連携に同意した管理会社の「物件情報」と「募集ステータス」が日次でLIFULL HOME’Sへ送信され、既存の掲載物件と照合して自動更新されます。募集が終わった物件を早く非掲載にすることで、問い合わせ時にはすでに契約済みという情報差を減らす仕組みです。

いえらぶCLOUDは全国1万7,000社以上の不動産会社に導入されているとLIFULLは説明しています。LIFULL HOME’Sは従来も管理会社との個別データ連携、AIによる検知、人による確認を組み合わせて募集終了物件を非掲載にしてきましたが、会社ごとに個別連携を増やす方法には拡張上の限界がありました。今回の連携は、同じ業務システムを使う複数の管理会社から情報をまとめて受ける点が違いです。

この連携でLIFULL HOME’S上の情報鮮度向上が期待されますが、すべての不動産会社・すべての物件が即時更新されるという発表ではありません。対象はデータ提供に承諾した管理会社で、連携頻度も日次です。気になる物件がある場合は掲載日時だけで判断せず、内見や申込前に不動産会社へ現在の募集状況、申込の有無、初期費用などを確認することが引き続き必要です。